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세금정책이란 무엇을 의미하는 걸까? 어디로 갈까나! 거래 규제로 가격은 오르고 주택 공급은 없고... 재건축 재개발 차이를 살펴보면 재개발은 기반시설을 모두 허물고 상하수도, 도시가스, 전기까지 처음부터 끝까지 모두 정비하는 사업이고 재건축은 건물만 철거하고 새로 새집을 짓는다고 생각하면 된다 내담쇼핑몰 앞으로의 재개발 시장은 황금기라 할 수 있다 재건축의 경우에는 초과이익환수제에 적용되지만 재개발의 경우에는 초과이익환수제의 적용을 받지 않는다 내담쇼핑몰 초과이익환수제란, 재건축 사업으로 인해 조합, 조합원이 얻은 이익에서 집값 상승분, 비용을 뺀 후 1인당 평균 이익이 3천만 원이 넘는 경우 초과금액분에 대해 10%에서 최대 50% 까지부담금으로 환수하는 것을 의미한다. 토지는 매년 2월 중(2월 말까지) 국토부 장관이 공시한 금액 개별.. 2021. 4. 23.
토지는 영원하고 건물은 오래쓰는 미래가치 내담쇼핑몰 알면 알수록 궁금한 토지 이야기 내담쇼핑몰 특수물건의 하나인 지상권 건물 기타 공작물이나 수목의 소유를 위하여 타인의 토지를 배타적으로 사용하는 권리이며 땅주인은 지상권 설정 자고 땅을 빌리는 사람을 지상권자라고 한다 내담쇼핑몰 남의 땅을 빌려 쓰는 권리를 지상권이라 하고 지상권은 물권이며 임차권은 청구권이다 물권은 등기부상 등기를 해야 발생하는 권리이지만 임차권은 등기할 필요 없다 3자 대항력일 때 지상권은 대항력이 있어도 임차권은 대항력이 없다 지상권이 성립된다면 건물에 대해 철거를 요구하면 철거를 하지 않아도 되는 강력한 물권이다 내담쇼핑몰 지상권 설정으로 수목이나 석화조 건물일 때 최단 30년 내 땅이 아니라고 생각해야 한다 30년이 지난 후 건물의 잔존가치 토지소유자 (매수청구권)을 할 수 있다.. 2021. 4. 23.
내담쇼핑몰 연말정산 납세의무 납부세액 누진세 세금절세 하는 방법 내담 쇼핑몰 연말정산 세금 절세하는 방법 납세의무란 무엇일까? 소득공제는 소득에서 공제하고 공제 세액은 공제 계산된 세금에서 공제해주는 것 내담쇼핑몰 기납부 세금에서 간이세액 표로 세금을 내고 연말정산은 산출된 세액을 기준으로 결정세액을 만든다 총급여란 "미리 낸 기납부세액" 내담 쇼핑몰 총급여에서 소득공제 빼주면(-) 과세표준 되고 과세표준에서 세율을 * 산출세액이 된다 산출세액이란 산출세액에서 세액공제를(-) 빼주면 결정세액이 되고 결정세액에서 기납부세액을 비교해서 (-)되면 환급을 받고 결정세액이 기납부세액보다 (+) 크다 면추가 세금을 내야 한다 결정세액을 최소화하는 방법은 무엇일까? 인적공제(-) 즉 가족수를 말한다 본인과 부양가족수에 따라 1명당 150만 소득공제대상 60세 이상 직계존속, 2.. 2021. 1. 27.
내담쇼핑몰 온라인 링크 페이스북 포털사이트 내담쇼핑몰 마케팅 온라인시장 궁금할 때 포털사이트 검색창을 열어서 키워드를 입력하면 단 몇 초 만에 답을 찾을 수 있고 편리해서 좋다. 가장 손쉽게 접근하는 방법이 네이버, 다음 , 구글 등의 포털사이트 내담쇼핑몰 나를 위한 궁금증을 풀고 습관적으로 포털사이트를 이용하고 검색창의 눈을 통해 하루를 시작한다. 내담쇼핑몰 사람들은 트위터나 페이스북 카카오톡을 이용해서 링크를 전달하고 링크는 삽시간에 수많은 사람들에게 퍼져나간다 내담쇼핑몰 그것이 바로 링크의 힘이다 세상은 변하고 있는데 나는 항상 그 자리에 머물러 있다.내담쇼핑몰 사람들의 호기심이나 자극할만한 이슈를 찾아 모니터에 손가락을 움직여 링크를 클릭하고 링크를 전달하는데... 누군가에게 링크를 보낼 이슈를 만들어 그 이유가 이슈가 되는 순간 상품이든.. 2021. 1. 26.